Estimation théorique
Impasse des Glycines,63190 Orléat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Glycines,63190-Orléat indique un avis de valeur compris entre 231.000€ et 261.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.310€ et 2.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.258€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.258€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bort-l'Étang (63045), comprenant 689 habitants est de 7,79€, soit un loyer théorique mensuel de 779€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.258€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.258€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bort-l'Étang (63045), comprenant 689 habitants est de 7,79€, soit un loyer théorique mensuel de 779€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-16 | 16 | RUE DES GARDENIAS | 4 | 94 | 647 | 48000€ | 511€ |
2020-08-31 | 40 | RTE DE LEZOUX | 5 | 102 | 882 | 207200€ | 2031€ |
2021-11-30 | 3 | PL DE L'EGLISE | 2 | 60 | 580 | 150000€ | 2500€ |
2022-10-27 | 1 | ALL DES AUBEPINES | 3 | 80 | 192 | 91200€ | 1140€ |
2021-11-15 | 1 | ALL DES AUBEPINES | 3 | 80 | 192 | 216650€ | 2708€ |
2022-06-10 | 24 | RTE DE LEZOUX | 5 | 137 | 463 | 100000€ | 730€ |
2019-06-24 | 30 | ALL DES LIERRES | 6 | 137 | 1000 | 245890€ | 1795€ |
2021-07-21 | 9 | CHEZ VINATIER | 5 | 140 | 800 | 250000€ | 1786€ |
2022-08-16 | 11 | CHEZ VINATIER | 4 | 89 | 560 | 235000€ | 2640€ |
2022-04-20 | 23 | CHEZ VINATIER | 2 | 40 | 1751 | 110000€ | 2750€ |
2020-08-08 | 16 | CHE DE VINATIER | 5 | 100 | 800 | 185000€ | 1850€ |
2021-12-30 | 7 | CHE DE VALLO | 4 | 108 | 1435 | 300000€ | 2778€ |
2022-03-26 | 9 | LA ROCHE | 3 | 112 | 1886 | 50000€ | 446€ |
2021-06-16 | 11 | COUTANCY | 3 | 76 | 233 | 30000€ | 395€ |
2022-08-29 | 18 | RUE DE MONDEVIOLLE | 3 | 90 | 1305 | 205900€ | 2288€ |
2019-08-28 | 6057 | LES GIRAUDS FAURES | 4 | 124 | 1000 | 243750€ | 1966€ |
2020-03-11 | 2 | LA FORET | 3 | 78 | 193 | 274600€ | 3521€ |
2019-10-18 | 2 | LES BESSONS | 4 | 79 | 4375 | 95000€ | 1203€ |
2021-11-25 | 10 | BOURNAT | 3 | 70 | 680 | 77000€ | 1100€ |
2020-11-24 | 5 | CHEZ ROUCHILLOUX | 5 | 232 | 2018 | 459600€ | 1981€ |
2022-04-05 | 6 | CHEZ ROUCHILLOUX | 4 | 96 | 1051 | 330740€ | 3445€ |
2023-03-24 | 8 | CHEZ ROUCHILLOUX | 4 | 98 | 1000 | 321500€ | 3281€ |
2019-10-01 | 10 | CHEZ ROUCHILLOUX | 5 | 100 | 233 | 145000€ | 1450€ |
2020-02-14 | 5947 | RTE DE LA CROIX MOZAT | 5 | 124 | 1651 | 258000€ | 2081€ |
2021-12-16 | 14 | RTE DE LA CROIX MOZAT | 6 | 175 | 1950 | 415850€ | 2376€ |
2022-02-01 | 8 | RTE DE LA CROIX MOZAT | 4 | 94 | 1261 | 233050€ | 2479€ |
2022-12-09 | 1 | CAR DES GENEIX | 8 | 130 | 6730 | 439400€ | 3380€ |
2020-10-05 | 5306 | LE LAYAT | 6 | 152 | 960 | 266000€ | 1750€ |
2019-12-13 | 6 | LES SALARDS | 2 | 59 | 550 | 214160€ | 3630€ |
2021-03-05 | 5297 | LE LAYAT | 4 | 145 | 581 | 298000€ | 2055€ |
2019-08-07 | 5195 | LA BLATTIERE | 5 | 178 | 4170 | 325000€ | 1826€ |
2019-11-25 | 5256 | LES GIRODINS | 4 | 91 | 1360 | 181100€ | 1990€ |
2021-07-08 | 2 | HAM DES PINS BOURNAT | 5 | 94 | 1321 | 185750€ | 1976€ |
2020-08-20 | 9 | CHEZ CHAPONNIER | 3 | 120 | 860 | 156750€ | 1306€ |
2019-10-11 | 5310 | LES BOURRARDS | 5 | 95 | 667 | 219900€ | 2315€ |
2021-09-08 | 24 | CHE DE BOURGADE | 5 | 137 | 1000 | 253450€ | 1850€ |
2019-09-04 | 5226 | LES BOURRARDS | 6 | 112 | 671 | 171300€ | 1529€ |
2021-11-02 | 7 | RUE DES MONDANIAUX | 5 | 160 | 1000 | 414550€ | 2591€ |
2020-09-29 | 3 | ALL DES TULIPES | 7 | 206 | 1000 | 361000€ | 1752€ |
2021-11-15 | 7 | ALL DES TULIPES | 7 | 169 | 1307 | 326500€ | 1932€ |
2021-11-03 | 9 | ALL DES TULIPES | 4 | 89 | 1500 | 189100€ | 2125€ |
2020-09-17 | 19 | RUE DES MONDANIAUX | 3 | 90 | 1049 | 130000€ | 1444€ |
2019-06-21 | 3 | ALL DES TULIPES | 6 | 151 | 1000 | 252300€ | 1671€ |
2022-10-26 | 1 | ALL DES TULIPES | 4 | 110 | 1640 | 391500€ | 3559€ |
2020-09-30 | 5215 | LES GIRODINS | 8 | 231 | 5000 | 704200€ | 3048€ |
2021-01-20 | 14 | CHE DE PASMOULET | 4 | 105 | 800 | 270000€ | 2571€ |
2020-08-24 | 1 | CHE DES FAURES | 5 | 123 | 1000 | 273000€ | 2220€ |
2019-10-16 | 5229 | LE CLOS | 4 | 130 | 1287 | 232550€ | 1789€ |
2020-07-10 | 5193 | LE CLOS | 4 | 129 | 1000 | 218380€ | 1693€ |
2020-05-12 | 5013 | FONTPANADE | 3 | 180 | 779 | 106050€ | 589€ |
2019-09-16 | 10 | CHE DES FAURES | 4 | 88 | 1289 | 124000€ | 1409€ |
2022-11-02 | 86 | RTE DE LEZOUX | 5 | 86 | 1965 | 180000€ | 2093€ |
2020-08-31 | 5272 | LE CLOS | 7 | 160 | 1020 | 307000€ | 1919€ |
2021-10-01 | 10 | RUE DES HORTENSIAS | 8 | 121 | 779 | 186000€ | 1537€ |
2021-12-20 | 8 | VILLAGE DES FAURES | 5 | 96 | 690 | 161850€ | 1686€ |
2021-04-27 | 7 | IMP DES COLCHIQUES | 5 | 115 | 880 | 183000€ | 1591€ |
2021-08-13 | 12 | VILLAGE DES FAURES | 2 | 45 | 211 | 83000€ | 1844€ |
2020-06-22 | 3 | IMP DES IRIS | 4 | 91 | 1193 | 164530€ | 1808€ |
2021-04-29 | 10 | IMP DES EGLANTINES | 6 | 218 | 680 | 426200€ | 1955€ |
2022-06-24 | 22 | CHE DE BEAUBOIS | 3 | 64 | 128 | 132000€ | 2063€ |
2022-04-29 | 7 | CHEZ MATHE | 3 | 79 | 1514 | 75000€ | 949€ |
2022-02-25 | 10 | RUE DES DAHLIAS | 6 | 93 | 800 | 180000€ | 1935€ |
2021-09-20 | 9003 | LES FROMENTAUX | 8 | 230 | 10060 | 465100€ | 2022€ |
2019-08-21 | 9001 | CHE VIEILLES VIGNES | 4 | 88 | 800 | 45000€ | 511€ |
2022-05-12 | 3 | CHE DU BOIS D ORNON | 5 | 96 | 307 | 240700€ | 2507€ |
2019-12-20 | 5214 | ORNON | 3 | 62 | 61 | 108000€ | 1742€ |
2021-03-25 | 9017 | ORNON | 3 | 65 | 465 | 187000€ | 2877€ |
2020-10-10 | 84 | RUE FELIX DUCHASSEINT | 4 | 88 | 630 | 180500€ | 2051€ |
2021-01-22 | 9028 | ORNON | 2 | 48 | 560 | 73930€ | 1540€ |
2019-05-21 | 82 | RUE FELIX DUCHASSEINT | 5 | 139 | 0 | 202500€ | 1457€ |
2021-05-10 | 5314 | CHEZ BARRY | 5 | 97 | 635 | 191750€ | 1977€ |
2021-08-25 | 1 | RUE DES GLAIEULS | 5 | 117 | 1000 | 249000€ | 2128€ |
2021-02-26 | 5167 | ORNON | 4 | 99 | 634 | 75000€ | 758€ |
2021-08-03 | 41 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 109 | 1078 | 230000€ | 2110€ |
2019-09-13 | 9007 | LE MOULIN A VENT | 5 | 109 | 510 | 131000€ | 1202€ |
2020-05-22 | 5141 | LES VERGNIERES | 4 | 100 | 1065 | 212000€ | 2120€ |
2022-06-08 | 28 | CHE DU BOIS D ORNON | 5 | 134 | 978 | 361000€ | 2694€ |
2019-12-27 | 9006 | LE MOULIN A VENT | 4 | 74 | 131 | 109550€ | 1480€ |
2020-12-28 | 1 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 98 | 1290 | 258850€ | 2641€ |
2022-09-01 | 9305 | LE GRAND BOURLIAT | 6 | 175 | 500 | 393200€ | 2247€ |
2020-12-01 | 50 | RUE DE LIMPENTINE | 4 | 114 | 200 | 235060€ | 2062€ |
2020-07-30 | 111 | RTE DE LEZOUX | 4 | 72 | 1183 | 70000€ | 972€ |
2021-10-01 | 5009 | LE GRAND BOURLIAT | 4 | 88 | 927 | 212650€ | 2416€ |
2022-08-03 | 5043 | LE VERGER | 4 | 95 | 533 | 190600€ | 2006€ |
2021-09-01 | 5223 | LE GRAND BOURLIAT | 5 | 124 | 500 | 259634€ | 2094€ |
2022-01-14 | 117 | RTE DE LEZOUX | 5 | 102 | 800 | 172620€ | 1692€ |
2022-01-21 | 14 | RUE DU 19 MARS 1962-LES RAVAUX | 4 | 116 | 771 | 110000€ | 948€ |
2020-11-05 | 91 | AV GEN DE GAULLE | 5 | 74 | 534 | 175000€ | 2365€ |
2020-02-20 | 21 | RUE DU 19 MARS 1962-LES RAVAUX | 4 | 172 | 1191 | 72000€ | 419€ |
2023-05-16 | 27 | RUE DES DAHLIAS | 4 | 103 | 500 | 251600€ | 2443€ |
2020-11-26 | 77 | RUE FELIX DUCHASSEINT | 4 | 126 | 598 | 257050€ | 2040€ |
2022-06-22 | 87 | AV GEN DE GAULLE | 4 | 138 | 188 | 263000€ | 1906€ |
2021-09-07 | 5215 | LIMPENTINE | 5 | 98 | 750 | 257500€ | 2628€ |
2021-08-06 | 42 | CHE DES CHARRETIERS | 4 | 100 | 1388 | 226708€ | 2267€ |
2021-09-17 | 9 | RUE ERNEST JOURNAIX-LES RAVAUX | 5 | 91 | 4000 | 195000€ | 2143€ |
2021-08-19 | 2 | RUE DU GEAI | 3 | 84 | 900 | 208000€ | 2476€ |
2019-11-28 | 9305 | LIMPENTINE | 4 | 95 | 691 | 150000€ | 1579€ |
2022-02-22 | 32 | ALL DES ROSSIGNOLS | 5 | 103 | 1000 | 153000€ | 1485€ |
2020-02-06 | 11 | RUE DES LILAS | 5 | 109 | 1243 | 197400€ | 1811€ |
2020-05-22 | 60 | RUE FELIX DUCHASSEINT | 4 | 103 | 524 | 220400€ | 2140€ |
2020-10-28 | 34 | RUE DES DAHLIAS | 2 | 96 | 1156 | 90000€ | 938€ |
2020-09-15 | 75 | CHE DES CHARRETIERS | 4 | 90 | 428 | 165000€ | 1833€ |
2021-09-20 | 75 | CHE DES CHARRETIERS | 4 | 90 | 428 | 210000€ | 2333€ |
2019-10-04 | 120 | RTE DE LEZOUX | 4 | 163 | 1442 | 233650€ | 1433€ |
2019-05-23 | 6 | RUE DES LILAS | 4 | 115 | 800 | 105000€ | 913€ |
2021-11-19 | 9017 | LIMPENTINE | 5 | 123 | 2309 | 220750€ | 1795€ |
2020-09-03 | 67 | RUE FELIX DUCHASSEINT | 4 | 130 | 500 | 325800€ | 2506€ |
2022-03-04 | 41 | RUE DES DAHLIAS | 4 | 81 | 869 | 49000€ | 605€ |
2022-07-25 | 31 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 79 | 585 | 190000€ | 2405€ |
2022-04-27 | 69 | AV GEN DE GAULLE | 5 | 110 | 1466 | 300000€ | 2727€ |
2019-11-23 | 22 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 79 | 522 | 125600€ | 1590€ |
2022-05-23 | 21 | ALL DES ROSSIGNOLS | 3 | 53 | 500 | 139000€ | 2623€ |
2022-08-30 | 14 | RTE DE MARINGUES | 5 | 131 | 1360 | 336000€ | 2565€ |
2021-04-23 | 18 | ALL DES ROSSIGNOLS | 4 | 133 | 1000 | 300000€ | 2256€ |
2021-09-28 | 24 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 102 | 500 | 191150€ | 1874€ |
2022-09-30 | 10 | IMP DES MARGUERITES | 5 | 91 | 2161 | 275650€ | 3029€ |
2020-06-30 | 5242 | LA MAISON BLANCHE | 4 | 140 | 1675 | 264800€ | 1891€ |
2020-07-25 | 14 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 76 | 609 | 158000€ | 2079€ |
2022-07-28 | 5078 | GOUTET | 4 | 136 | 1602 | 346750€ | 2550€ |
2020-05-14 | 16 | ALL DES ROSSIGNOLS | 4 | 91 | 534 | 185000€ | 2033€ |
2022-04-14 | 40 | RTE DE MARINGUES | 7 | 210 | 5410 | 492100€ | 2343€ |
2020-01-24 | 13 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 76 | 643 | 146000€ | 1921€ |
2019-08-27 | 57 | RUE FELIX DUCHASSEINT | 3 | 62 | 629 | 143000€ | 2306€ |
2021-06-30 | 11 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 62 | 493 | 58000€ | 935€ |
2021-08-09 | 5073 | GOUTET | 5 | 138 | 530 | 179000€ | 1297€ |
2021-12-07 | 5038 | LA BROUSSE | 6 | 128 | 1114 | 134000€ | 1047€ |
2019-12-27 | 5405 | CHAMONSEL | 5 | 110 | 1188 | 33000€ | 300€ |
2022-11-14 | 2 | CHE DE L ETANG DE L ISLE | 11 | 240 | 1592 | 443000€ | 1846€ |
2021-02-04 | 32 | RUE DES MURIERS | 5 | 99 | 964 | 216900€ | 2191€ |
2019-08-07 | 5185 | GOUTET | 4 | 130 | 65 | 139350€ | 1072€ |
2022-07-01 | 4 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 87 | 575 | 164100€ | 1886€ |
2023-03-03 | 59 | AV GEN DE GAULLE | 4 | 107 | 1041 | 347000€ | 3243€ |
2019-08-30 | 5075 | GOUTET | 3 | 80 | 300 | 60000€ | 750€ |
2020-06-19 | 72 | AV GEN DE GAULLE | 4 | 107 | 649 | 171000€ | 1598€ |
2020-09-18 | 9030 | PRAFRECHAT | 3 | 126 | 84 | 53200€ | 422€ |
2023-05-12 | 14 | LOTISSEMENT LES POTIERS | 4 | 90 | 661 | 177900€ | 1977€ |
2021-04-21 | 5352 | GOUTET | 2 | 79 | 300 | 88000€ | 1114€ |
2021-09-03 | 5189 | LES GARENNES | 2 | 39 | 1910 | 238000€ | 6103€ |
2022-02-25 | 9200 | PRAFRECHAT | 3 | 71 | 119 | 63000€ | 887€ |
2021-01-18 | 5039 | LA BROUSSE | 5 | 132 | 1235 | 54000€ | 409€ |
2021-09-02 | 7 | IMP DES CHARRETIERS | 4 | 106 | 635 | 170000€ | 1604€ |
2022-07-26 | 7 | IMP DES CHARRETIERS | 4 | 106 | 635 | 176000€ | 1660€ |
2020-11-26 | 5076 | CHAMONSEL | 6 | 110 | 1440 | 177900€ | 1617€ |
2022-02-04 | 55 | AV GEN DE GAULLE | 5 | 150 | 896 | 248085€ | 1654€ |
2020-11-03 | 36 | RUE HENRI POURRAT | 4 | 75 | 0 | 152900€ | 2039€ |
2019-09-16 | 2 | LOTISSEMENT LES POTIERS | 5 | 99 | 824 | 183190€ | 1850€ |
2021-05-14 | 3 | IMP DES CHARRETIERS | 4 | 104 | 954 | 219000€ | 2106€ |
2019-06-26 | 5005 | LES GRAVES | 3 | 82 | 842 | 180500€ | 2201€ |
2023-04-20 | 5098 | LA MAISON BLANCHE | 3 | 78 | 480 | 166200€ | 2131€ |
2021-02-26 | 13 | RUE PETITE RUE -RIBBES | 2 | 70 | 981 | 136000€ | 1943€ |